Roma:riforma del condominio convegno per Avvocati, amministratori di condominio, cittadini di Roma

Descrizione annuncio

Il social network Studilegali.it in collaborazione con ANAPI organizza a ROMA, 6 il Giugno 2013 ore 9-18 , Aula Magna Facoltà Valdese di Teologia, Via Pietro Cossa, 42 il convegno dal titolo la

' Insidie, prospettive, nuove opportunità:riforma del condominio'

Al fine di aumentare l'efficacia dell'attività formativa, i partecipanti hanno la possibilità di richiedere specifici approfondimenti tramite email prima del convegno inoltrando con almeno quindici giorni lavorativi di anticipo una domanda a cui sarà data risposta il giorno del convegno

NOTA: Studilegali.it offre a tutti i partecipanti uno sconto del 50% per un soggiorno fino a due settimane per due persone presso la struttura myhouseinparadise.com/it nei pressi di Natal BRASILE.
Costo massimo giornaliero €-50 a coppia
Buono valido per un anno dal 01.12.2013. Non usufruibile durante il periodo dei mondiali di Calcio 2014 e non prima del 01.12.2013

Il convegno è in fase di accreditamento dal Consiglio dell'ordine forense di Roma per 8 crediti formativi

E' possibile fin da ora provvedere alla iscrizione on line al convegno usufruendo di uno sconto di €.10= E' sufficiente cliccare qui ed inserire il codice promozionale: studilegali

Entro il 30.03.2013 è possibile usufruire della medesima scontistica anche per iscrizioni via email o via fax 0574584886

TITOLO DEL CONVEGNO
"Riforma del condominio: insidie, prospettive, nuove opportunità"
"Risvolti pratici della nuova normativa per l'amministratore e l'avvocato di condominio'
Il tema del Condominio ha costituito negli ultimi decenni, oggetto di diversi disegni di legge che non hanno mai visto una stesura definitiva. Ciò dimostra comunque la necessità sentita dal legislatore di intervenire sull'argomento.

Finalmente è approdata la Riforma con il disegno di legge As 71-335-399-1119-1283-B approvato in via definitiva dalla Commissione Giustizia del Senato in sede deliberante, normativa che entrerà in vigore trascorsi sei mesi dalla sua pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale. Poiché la sua pubblicazione è avvenuta il 17 dicembre 2012 (G.U. n. 293 del 17 dicembre 2012), la Novella sarà definitivamente legge a far data dal 18 giugno 2013.

La nuova normativa, composta di trentadue articoli che modificano e integrano la disciplina del codice civile – e le relative norme di attuazione- dedicata al condominio negli edifici (Capo II, Titolo VII, Libro Terzo) è tesa a attualizzare l'istituto.

Diverse sono le esigenze sottese alla novella, quali il riordino complessivo della disciplina del condominio, la revisione del suo quadro normativo, stante ad oggi l'insufficienza della disciplina civilistica. Com'è noto, nel tempo la giurisprudenza ha elaborato e espanso vari principi giuridici, codificandoli di fatto.

Tra le novità principali si segnalano: l'esplicita previsione del condominio «orizzontale» (ad es. villette a schiera), il cosiddetto supercondominio, la qualifica di condomino di chi è multiproprietario di un alloggio in condominio; il tema del sito web dell'edificio, la videosorveglianza nelle parti comune dello stabile, le nuove maggioranze richieste (in termini generali ex art. 1136 c.c.; nello specifico, ad es., per la modifica delle destinazioni d'uso delle parti comuni ex art. 1117ter c.c. e le innovazioni; il riconoscimento dell'importanza degli interventi in condominio di utilità sociale, quali la rimozione delle barriere architettoniche e il risparmio energetico (art. 1120 c.c.); la nuova e complessa disciplina relativa all'amministratore, con la rilevante modifica degli artt. 1129 e 1130 c.c; l'istituzione del registro di anagrafe condominiale ex art. 1130 c.c.; il procedimento conciliativo ex D.Lgs. 28/2010 di cui all'art. 71 disp.Att. C.c. (mediazione non più obbligatoria a seguito dell'intervento della Consulta del 23 ottobre 2012) e così via.

PROGRAMMA DEL CONVEGNO
8:45 - Registrazione partecipanti

9:00 - Saluti ed introduzione

9-10-10.30 Avv. Anna Nicola Professione dell'amministratore
'Cosa cambia per l'amministratore?'
Obblighi e insidie (requisiti per lo svolgimento dell'attività, nuove competenze e conseguenti gravi
irregolarità legittimanti la revoca per giusta causa)

10.30-11-30 Avv. Anna Nicola Il ruolo attivo del condomino

'Cosa cambia per il condomino?'
(Distacco del riscaldamento - Opere su parti di proprietà o uso individuale - impianti non centralizzati di
ricezione radiotelevisiva e produzione di energia - legittimazione alla convocazione dell'assemblea -
Gestione del condominio di iniziativa individuale - diritto di informativa del singolo condomino')

11.30-13.00 Avv. Daniela Conte Il contenzioso condominiale
Recupero crediti: la preventiva escussione dei morosi e la procedura giudiziale
Requisiti procedurali: La competenza - La legittimazione attiva e passiva - Interesse nel procedimento
Procedura di impugnazione delle deliberazioni assembleari
Revoca di amministratore di condominio e nomina di amministratore giudiziario: le procedure

13.00-14.00 Pausa

14.00 -14.30 Avv.Daniela Conte Responsabilità civile e penale dell'amministratore di condominio

14.30-15.15 Prof.Avv. Egidio Spinelli Mediazione civile per liti condominiali
vale ancora la pena di attivarla? come si fa, quanto costa e come concordare gli onorari di assistenza con il
cliente.
- Le clausole di mediazione e le clausole compromissorie in materia condominiale.

15.15-16-15 Avv.Anna Nicola Le competenze dell'assemblea a seguito della novella
(la sua convocazione in generale e nei casi specifici ex art. 1117 bis, la videosorveglianza, le modificazioni
delle destinazioni d'uso, la loro tutela)

16.15-17.15 Avv. Daniela Conte La partecipazione dell'avvocato all'assemblea di . . condominio: casistica e limiti
La partecipazione dell'avvocato all'assemblea di condominio nell'ambito delle procedure di mediazione in
materia condominiale: aspetti tecnico - pratici e casistica

17.15-18.00 Avv.Daniela Conte - Avv.Anna Nicola - Prof.Avv.Egidio Spinelli
Aspetti controversi della riforma ed il possibile aumento del contenzioso: analisi prospettive dal punto di
vista dell'avvocato.
Moderatore del convegno Dott.ssa Silvia Bagalino e Dott.ssa Maria Antonia Macrì.